Luxusvilla in La Zagaleta, Marbella, nur auf Einladung

Eine sehr lockere Bebauung (250 Häuser auf 900 Hektar), 2 private Golfplätze, Reitanlagen, Sicherheitsdienst 24/7 und eine Privatsphäre, die ihresgleichen sucht, in bester Mittelmeerlage. Unter den Luxusvillen Südspaniens setzt La Zagaleta den Maßstab für Privatsphäre und Prestige.

Ja. Qualifizierten Käufern bieten wir eine vollständige Fernbesichtigung an. Live-Rundgänge per Video mit unserem Team sind über alle Zeitzonen hinweg möglich und vermitteln Ihnen schon vor Ihrem Besuch einen echten Eindruck vom Anwesen. Virtuelle Rundgänge eignen sich besonders für Käufer, die vom Ausland aus eine Immobilie in Spanien suchen.

Ja, wir begleiten sichere Transaktionen vollständig aus der Ferne. Internationale Käufer können den gesamten Erwerb aus dem Ausland abwickeln, einschließlich Due Diligence, Vertragsunterzeichnung und Eigentumsübertragung. Gemeinsam mit bewährten Rechts- und Finanzpartnern koordinieren wir den Hauskauf in Spanien, in der Provinz Málaga, von Anfang bis Ende, einschließlich NIE-Antrag, Treuhandabwicklung und, wo nötig, Vollmacht.

Internationale Käufer benötigen eine spanische NIE (Steuernummer für Ausländer), ein Konto bei einer spanischen Bank und eine sorgfältige Due Diligence. Unser Team arbeitet mit geprüften Rechtsexperten zusammen und begleitet Sie in jeder Phase des Immobilienkaufs in Málaga, von der Prüfung der Eigentumsverhältnisse über die Notartermine bis zur sicheren Überweisung des Kaufpreises.

Zu den laufenden Kosten gehören die jährliche Grundsteuer (IBI), Strom, Wasser und weitere Nebenkosten, die Gemeinschaftsgebühren und auf Wunsch Instandhaltungs- oder Concierge-Leistungen. In der Due-Diligence-Phase schaffen wir volle Transparenz, auch zur Einkommensteuer für Nichtresidenten, zur rechtlichen Strukturierung und zu den steuerlichen Folgen einer Luxusimmobilie in Spanien, abgestimmt auf Ihre persönliche Situation.

Ja. Die Villa eignet sich als Luxus-Ferienvermietung und spricht anspruchsvolle Gäste in besonderem Maße an. Mit ihrem eleganten Design, dem großzügigen Grundriss und dem Panoramablick aufs Meer hält sie den Vergleich mit den besten Mietvillen Spaniens mühelos stand.

Ja, spanische Banken und internationale Kreditgeber bieten auch Nichtresidenten Hypothekendarlehen an. Üblich ist eine Beleihung von 60–70 %, je nach finanzieller Situation. Wir vermitteln Sie an mehrsprachige Finanzierungsberater, die sich auf Immobilienfinanzierungen in Spanien für Käufer mit ausländischem Einkommen oder internationalen Finanzstrukturen spezialisiert haben.

Wir arbeiten mit Rechtsstrukturen und Beratern, bei denen Diskretion an erster Stelle steht. Trusts, Holdinggesellschaften und Nominee-Lösungen lassen sich bei Bedarf einrichten. Jeder Kontakt mit unseren Kunden bleibt streng vertraulich, und für sehr vermögende Käufer von Luxusimmobilien in Spanien und anderen renommierten internationalen Anwesen stehen Verschwiegenheitsvereinbarungen bereit.

La Zagaleta ist eine geschlossene Villenanlage auf 900 Hektar in den Bergen von Benahavís oberhalb von Marbella, mit rund 250 Häusern, zwei privaten Golfplätzen, einem Hubschrauberlandeplatz und Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Die Villa liegt mitten in der Anlage, auf 4.553 m² Grund.

Rund 250 Häuser teilen sich die 900 Hektar der Anlage, die Bebauung ist also äußerst locker, und Privatsphäre ist hier selbstverständlich. Hier kaufen Prominente, Mitglieder von Königshäusern und Family Offices aus London, Dubai, New York, Genf, Singapur und Hongkong. Die Anlage passt zu Eigentümern, denen Tor und Wachpersonal wichtiger sind als eine bekannte Adresse.

Ja. La Zagaleta ist eine geschlossene Anlage mit Sicherheitspersonal an den Toren, 24 Stunden am Tag, und ihre 900 Hektar privater Wald werden rund um die Uhr bestreift. Die meisten Menschen kommen nie über die Einfahrt hinaus, und Kinder können hier unbesorgt draußen sein.

Ja. Die Anlage hat zwei private Golfplätze, ein Reitsportzentrum und Clubhäuser nur für Mitglieder mit eigener Gastronomie und Tennisplätzen, und um alles Weitere kümmert sich ein Concierge. Dazu kommt ein eigener Hubschrauberlandeplatz: Der Flughafen Málaga ist damit rund 15 Minuten entfernt.

Ja. Diese Villa mit vier Schlafzimmern steht auf 4.553 m² Grund in der bewachten Anlage La Zagaleta oberhalb von Marbella, mit 1.219 m² Wohnfläche und einem Infinity-Pool. Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung; Fotos, Grundrisse und eine Preisorientierung erhalten Sie diskret, sobald Sie das Dossier anfordern.