Villa de luxe à La Zagaleta, Marbella, sur invitation privée

Une densité extrêmement faible (250 demeures sur 900 hectares), 2 parcours de golf privés, des installations équestres, une sécurité 24/7 et une intimité sans égale, dans un site d’exception face à la Méditerranée. Parmi les villas de luxe du sud de l’Espagne, La Zagaleta fait référence en matière d’intimité et de prestige.

Oui. Nous proposons aux acquéreurs qualifiés une visite à distance complète. Des visites en vidéo, en direct avec notre équipe, s’organisent quel que soit votre fuseau horaire et vous donnent une perception juste de la propriété avant même de vous déplacer. La visite virtuelle convient tout particulièrement aux acquéreurs qui envisagent un bien en Espagne depuis l’étranger.

Oui, nous accompagnons des transactions entièrement à distance, en toute sécurité. Pour un acquéreur international, l’ensemble de l’acquisition peut être mené sans se déplacer, des vérifications préalables à la signature des contrats et au transfert de propriété. Avec des partenaires juridiques et financiers de confiance, nous coordonnons chaque étape de l’achat d’une maison en Espagne, dans la province de Málaga, y compris l’obtention du NIE, le séquestre et, si nécessaire, la procuration.

Tout acquéreur international doit obtenir un NIE espagnol (numéro d’identification fiscale), ouvrir un compte dans une banque espagnole et procéder aux vérifications préalables. Notre équipe s’appuie sur des juristes rigoureusement sélectionnés pour vous accompagner à chaque étape de votre acquisition à Málaga, de la vérification du titre de propriété aux rendez-vous chez le notaire et aux transferts de fonds sécurisés.

Les frais courants peuvent comprendre la taxe foncière annuelle (IBI), l’eau et l’énergie, les charges du domaine et, en option, l’entretien ou les services de conciergerie. Lors des vérifications préalables, nous vous apportons une vision complète, y compris sur l’impôt sur le revenu des non-résidents, la structuration juridique et la fiscalité d’un bien de prestige en Espagne, selon votre situation.

Oui. La villa se prête à la location saisonnière haut de gamme et saura séduire une clientèle exigeante. Par l’élégance de son architecture, l’ampleur de ses volumes et sa vue panoramique sur la mer, elle soutient la comparaison avec les plus belles demeures à louer d’Espagne.

Oui, les banques espagnoles et les établissements de crédit internationaux accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents. La quotité de financement se situe généralement entre 60 et 70 %, selon votre profil financier. Nous vous mettons en relation avec des courtiers multilingues spécialisés dans le financement immobilier en Espagne pour les acquéreurs aux revenus étrangers ou aux structures financières internationales.

Nous travaillons avec des structures juridiques et des conseils pour qui la discrétion prime. Trusts, sociétés holding et services de mandataire peuvent être mis en place si nécessaire. Tous nos échanges avec nos clients demeurent strictement confidentiels, et des protocoles de confidentialité sont prévus pour les très grandes fortunes qui acquièrent des demeures de prestige en Espagne et d’autres propriétés internationales d’exception.

La Zagaleta est un domaine privé et sécurisé de 900 hectares, dans les collines de Benahavís, au-dessus de Marbella : quelque 250 demeures, deux parcours de golf privés, un héliport et une sécurité assurée jour et nuit. La villa s’y trouve, sur un terrain de 4 553 m².

Quelque 250 demeures se partagent les 900 hectares du domaine : la densité y est extrêmement faible et l’intimité, la règle. Ici achètent des célébrités, des têtes couronnées et des family offices, venus de Londres, de Dubaï, de New York, de Genève, de Singapour et de Hong Kong. Le domaine convient aux propriétaires qui attachent plus de prix à la grille et au gardien qu’à l’adresse.

Oui. La Zagaleta est un domaine fermé, gardé à ses portes 24 heures par jour, et ses 900 hectares de forêt privée sont sillonnés par des patrouilles jour et nuit. Bien peu de gens en franchiront jamais l’entrée, et c’est le genre de domaine où les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité.

Oui. Le domaine compte deux parcours de golf privés, un centre équestre et des club-houses réservés aux membres, avec leurs propres restaurants et courts de tennis, et une conciergerie pourvoit à tout le reste. Il dispose aussi de son propre héliport : l’aéroport de Málaga n’est ainsi qu’à 15 minutes environ par les airs.

Oui. Cette villa de quatre chambres s’élève sur un terrain de 4 553 m² au sein du domaine privé et sécurisé de La Zagaleta, au-dessus de Marbella, avec 1 219 m² de surface habitable et une piscine à débordement. Les visites se font sur rendez-vous ; photographies, plans et indication de prix vous sont adressés en privé dès que vous demandez le dossier.