Villa de lujo en La Zagaleta, Marbella, solo por invitación

Una densidad mínima (250 viviendas en 900 hectáreas), 2 campos de golf privados, instalaciones ecuestres, seguridad 24/7 y una privacidad sin igual en un enclave privilegiado del Mediterráneo. Entre las villas de lujo del sur de España, La Zagaleta es el referente en privacidad y prestigio.

Sí. A los compradores cualificados les ofrecemos una visita a distancia completa. Nuestro equipo realiza recorridos por videollamada en directo en cualquier huso horario, para que se haga una idea fiel de la propiedad antes de viajar. Las visitas virtuales son idóneas para quien estudia comprar en España desde el extranjero.

Sí. Gestionamos operaciones a distancia seguras, de principio a fin. El comprador internacional puede completar toda la adquisición sin desplazarse: la due diligence, la firma del contrato y la transmisión de la titularidad. Coordinamos el proceso completo de compra de una casa en la provincia de Málaga con asesores jurídicos y financieros de confianza, incluidos la obtención del NIE, el depósito en garantía y, cuando sea necesario, el poder notarial.

El comprador internacional debe obtener el NIE (el número de identificación de extranjero, que se utiliza a efectos fiscales), abrir una cuenta en un banco español y completar la due diligence. Nuestro equipo trabaja con abogados de confianza que le acompañan en cada fase de la compra en Málaga: la verificación de la titularidad, las citas en notaría y las transferencias seguras de fondos.

Los gastos periódicos pueden incluir el impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI), los suministros, la cuota de comunidad y, si se desea, servicios de mantenimiento o de conserjería. Durante la due diligence le explicamos con total transparencia todo lo que corresponde a su perfil: el impuesto sobre la renta de no residentes, la estructuración jurídica y la fiscalidad de una vivienda de lujo en España.

Sí. La villa reúne las condiciones de un alquiler vacacional de lujo y resulta especialmente atractiva para el huésped exigente. Su diseño elegante, su amplia distribución y sus vistas panorámicas al mar la sitúan a la altura de las mejores mansiones de alquiler de España.

Sí. Tanto la banca española como las entidades internacionales conceden hipotecas a no residentes, y suelen financiar entre el 60 y el 70 % del valor (LTV), según el perfil financiero. Le pondremos en contacto con intermediarios multilingües especializados en financiar compras en España para clientes con ingresos o estructuras financieras en el extranjero.

Trabajamos con estructuras jurídicas y asesores para quienes la discreción es lo primero. Cuando es necesario, pueden constituirse trusts, sociedades holding y servicios fiduciarios. Toda relación con el cliente es estrictamente confidencial, y los grandes patrimonios que adquieren viviendas de lujo en España u otras residencias internacionales de prestigio cuentan con protocolos de confidencialidad específicos.

La Zagaleta es una urbanización cerrada de 900 hectáreas en las colinas de Benahavís, sobre Marbella, con unas 250 viviendas, dos campos de golf privados, helipuerto y vigilancia permanente, de día y de noche. La villa se encuentra en su interior, sobre una parcela de 4.553 m².

Unas 250 viviendas comparten las 900 hectáreas de la urbanización, de modo que la densidad es mínima y la privacidad es la norma. Quienes compran aquí son celebridades, miembros de la realeza y family offices procedentes de Londres, Dubái, Nueva York, Ginebra, Singapur y Hong Kong. Es una propuesta idónea para propietarios a quienes importan más la puerta de entrada y la vigilancia que la dirección postal.

Sí. La Zagaleta es una urbanización cerrada, con vigilancia en los accesos las 24 horas del día, y sus 900 hectáreas de bosque privado están patrulladas de día y de noche. La mayoría de las personas nunca verá más allá de la entrada, y es el tipo de urbanización en la que los niños pueden disfrutar del aire libre con total seguridad.

Sí. La urbanización cuenta con dos campos de golf privados, un centro ecuestre y clubes reservados a los socios, con restaurante y pistas de tenis propios, y un servicio de conserjería que se ocupa de todo lo demás. Dispone además de su propio helipuerto, de modo que el aeropuerto de Málaga queda a unos 15 minutos por vía aérea.